标题：金瑞园小区物业管理服务配套不到位，推卸责任，业主反映强烈

1）厨房下水总管道堵塞造成2楼反水，寻求物业疏通，物业推脱说不是他们的管辖范围，是由业主日常洗涤油垢积累造成，应由业主共同负责；本人联系专业疏通管道师傅疏通（证实是由于总管道堵塞，非业主家庭内部管道堵塞），产生的费用物业拒绝使用公共维修基金报销；2）物业为迫使业主缴纳物业费，强制通过电梯卡来使用电梯，且只能到业主所住楼层；3）小区（金侨大道金瑞园）物业费2.18元/平米，明显高于周边小区，且小区物业服务水平及配套设施不到位，保安保洁也不太合格；4）小区监控设施少，且部分还是坏的，小区有其他业主车被划，报警调监控，发现监控是坏的，监控是否清楚也不得而知；5）公共维修基金使用情况未曾公布，且电梯广告费也被物业占为所有，具体费用使用也从未公布。