标题：诺德中心违法捂盘惜售、捆绑车位销售

一、投诉、举报对象：

天津华瑞置业有限公司（开发商）、中铁建工集团有限公司/北京中铁诺德房地产开发有限公司（投资商）

二、投诉、举报内容：

1.捂盘惜售

天津诺德中心二期诺德雅居于2017年开盘，但自2018年1月起即对外宣称91平米住房已售罄，但天津市房地产综合信息网1月17日明确显示有19套91平米三室处于未售状态，请对开发商在销售过程中房源信息发布的真实性进行核验。

2.捆绑销售

开发商在销售中期捆绑车位销售，以捆绑搭售方式迫使购房人接受车位（夹层（负一层）27万，负二层25万），并且一次性结清，否则不售卖住房，不论是否对车位有需求。经过了解，被迫捆绑购买车位的业主不在少数，这存在严重的不公平交易。

三、诉求

恳请相关部门对天津华瑞置业有限公司捆绑销售行为进行调查处理，并退还购房者购买车位27万元。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，国家相继出台《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》、《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，三令五申:房产公司不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格，并严厉打击“未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位）等方式，变相实行价外加价”、“捂盘惜售或者变相囤积房源”等行为，以此稳定房地产市场、保障国计民生。但是诺德中心开发商却利用捂盘惜售、捆绑销售等手段变相提高房价，而且作为国企却阳奉阴违、欺上瞒下，这种行为与国家的大政方针背道而驰，更是违纪违法行为。目前，北京、杭州、成都等各地均在严厉打击捆绑搭售行为，希望天津市也能在保护处于弱势地位的广大消费者的合法利益方面有所作为。