南湖星湖苑小区物业费过高，物业不作为，且众多霸王条款，车位建设与买房宣传不一致，虚假宣传，高层不直通地库，车位只卖不租，虚高价格与房价不匹配。业主只好把车停放小区外侧道路，物业举报交警贴条，通过各种手段逼迫业主购买车位，想问在扫黑除恶的主旋律下，如此黑心物业，欺压业主，政府是否可以为民解忧
尊敬的网友： 您好，来信收悉。关于您反映的问题答复如下： 对于收费过高一事，经与物业服务企业了解，现该小区高层物业服务费收费标准为2.54元/平米?月；多层物业服务费收费标准为3.36元/平米?月，均未超出《前期物业服务合同》中约定的收费标准。该小区合同约定的收费标准为高层基础物业服务费为1.81元/平米?月，机电设施设备运行养护费为0.73元/平米?月（合计2.54元/平米?月）；多层基础物业服务费为3.36元/平米?月，机电设施设备运行养护费为0.22元/平米?月（合计3.58元/平米?月）。 对于业主反映的物业服务不到位的问题，我委已约谈该小区项目经理，并督促物业服务企业严格按照《前期物业服务合同》约定的服务内容、服务标准、收费标准进行服务。物业服务企业将派遣专人对园区卫生、绿化、公共秩序逐项进行整改，提升小区整体服务。对于该小区的物业服务，业主可提出具体事项，我委将进一步加强监督管理，督促物业服务企业积极整改。
尊敬的网友：
您好，来信收悉。关于您反映的问题答复如下：
对于收费过高一事，经与物业服务企业了解，现该小区高层物业服务费收费标准为2.54元/平米?月；多层物业服务费收费标准为3.36元/平米?月，均未超出《前期物业服务合同》中约定的收费标准。该小区合同约定的收费标准为高层基础物业服务费为1.81元/平米?月，机电设施设备运行养护费为0.73元/平米?月（合计2.54元/平米?月）；多层基础物业服务费为3.36元/平米?月，机电设施设备运行养护费为0.22元/平米?月（合计3.58元/平米?月）。
对于业主反映的物业服务不到位的问题，我委已约谈该小区项目经理，并督促物业服务企业严格按照《前期物业服务合同》约定的服务内容、服务标准、收费标准进行服务。物业服务企业将派遣专人对园区卫生、绿化、公共秩序逐项进行整改，提升小区整体服务。对于该小区的物业服务，业主可提出具体事项，我委将进一步加强监督管理，督促物业服务企业积极整改。
武清区住建委
2019年7月29日
安装津云客户端在线留言
