标题：房屋管道渗水没人管

楼上装修，楼下出现渗水现象，检查应该是楼上下水管道问题，楼上装修的人说不是他们的问题，不是他们防水没做好。物业来看过，说是让房产的人来看看，房产的人来过后，说不是他们的问题，他们只管防水。物业的人说，也不是他们的问题，过了质保期3个月，可是楼上一年之后才装修，之前怎么能知道漏不漏水。而且天津市新建商品住宅质量保修书上，明明电气管线、给排水管道保修期至2019年10月31日，打电话他们非说是管道堵塞保修至2017年12月31日。交房是2017年下半年交的房。没有一方选择承担责任，难道房子买完，每年交物业费，之后就都不管了吗？下水管道白色阀门拧不动，打电话问他们，他们都说自己拧下来，再重新拧一下，可是根本就拧不动，物业来看的时候和楼上装修的人来看的时候都拧过，根本弄不动。现在就想知道该怎么维修，该是谁的责任，因为现在没有一方考虑怎么解决。