标题：合家广场2号楼退还房款和电商
开发商给我们签订了一份无效的意向书，以下是问题点，第一2016至今才网签的延期问题。第二网签面积与委托代建协议面积相差较大问题。第三电商费问题。第四是改建费用，在合同里没有提现，收据也没有说明改建什么。第五是公摊面积过高百分之四十六。第六是买房时承诺可以落户，现在说不能落户问题。第七是申请退款不执行只登记，五证下来后说不能退款问题。现在我想退房，退还我房款和电商
开发商给我们签订了一份无效的意向书，以下是问题点，第一2016至今才网签的延期问题。第二网签面积与委托代建协议面积相差较大问题。第三电商费问题。第四是改建费用，在合同里没有提现，收据也没有说明改建什么。第五是公摊面积过高百分之四十六。第六是买房时承诺可以落户，现在说不能落户问题。第七是申请退款不执行只登记，五证下来后说不能退款问题。现在我想退房，退还我房款和电商
