标题：请求协调天津星耀投资有限公司退还购房款2万

1、开发商涉嫌并未对合同及其附件等做告知义务，未公示五证，用空白的预定合同催促诱导本人签字，签字时也没机会查看条款，事后发现存在诸多不合理条款及格式条款。2、涉嫌阴阳价格欺诈的违规行为，现场公示价格9949元一平并告知标价就是房价没有优惠，后面查实备案价是9951元一平。3、涉嫌故意隐瞒周边不利因素，事后发现房子附近有搅拌站及信号塔，无论空气和水源都有影响，但销售员此前只字未提。4、涉嫌虚假宣传及欺诈，承诺2021年6月30日交房，180日内办理产权证，宣传视频围湖建设，有绿化环湖跑道等，设施高档完善，实际现场冷清，环境较差，宣传的交通也与实际不符，事后发现开发商有2000多起官司，大部分是因拖延交房及办理产权证，我要求将时间在合同中明确，遭到拒绝。5、涉嫌提供首付分期。6、涉嫌存在霸王条款及合同磋商不一致。

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