标题：现在新建商品房物业费问题

领导您好，我想咨询一下现在新建小区物业费昂贵的问题。现在房价高企，老百姓买房是大事，往往穷尽三代。可是买房后，还要和房产开发商指定的物业公司签署物业合同。现在天津市全市范围新建小区物业费普遍超出2元了，3元的不在少数，往往一套住房一年仅仅物业费就要在3000元左右，对工薪阶层的压力非常大，但是我们买房却没有选择余地。而老小区物业费普遍在1元左右。请问领导，物业公司收取高昂物业费有相关的法律法规和标准的依据吗？政府部门对物业公司物业费这一块如何监管控制的？如果我们交不起物业费，不和开发商指定的物业公司签合同，开发商不交房怎么办？