标题：房子漏雨，地库不开，瓷砖大面积脱落
您好！我是津南区咸水沽镇津南新城合力园的业主。新买的房子去年下雨就漏水，把刚装修好的窗套、壁纸、榻榻米都给泡了，物业联系维修单位给修，联系开发商赔偿损失。但是开发商要求我在他们单方面出的协议、保证书上签字，否则不予赔偿。我没有签字，而且上面都是霸王条款。昨天夜里下了不大的雨，结果又漏得一塌糊涂，窗套、壁纸、榻榻米又全泡了。这才多大点雨啊？怎么比去年漏得还厉害？真到了雨季还怎么住？有这种情况的不止我一家，还有很多业主。开发商的强势和霸道我们已经不能容忍。还有楼道内的瓷砖大面积脱落，一敲里面全是空的；一期交房已近三年，二期交房也已一年半左右，地下车库迟迟不能使用，至今仍未开放，业主们不得不把车停在地上，造成道路拥堵、绿化破坏，救护车和消防车都进不来。等小区内实在进不来车了，有些业主不得不把车停到外面马路上，却还经常被交警贴条处罚。上述问题已经严重影响了广大业主的正常生活，威胁广大业主的生命和财产安全，请有关部门和领导为民做主，维护广大消费者的合法权益。
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