尊敬的网友：

您好，留言收悉。关于您反映的问题回复如下：

针对业主反映的房屋漏雨维修问题，根据《天津市物业管理条例》第四十七条 ：“在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，业主对专有部分负责维修、养护；业主专有部分以外的共用部位、共用设施设备，由物业服务企业按照物业服务合同约定负责维修、养护。”合同未做约定的，申请维修资金进行维修，该物业服务企业已按照维修资金使用程序申请维修。

针对业主反映的物业服务问题，我委已督促物业服务企业严格按照《前期物业服务合同》约定进行服务，加强人员培训，提升服务水平。

天津市武清区住房和建设委员会

2019年4月26日