标题：兴泰西里还迁户在建工程抵押问题

03年我购买兴泰西里3楼楼1门504独单一套，当时小区是还迁房没有房本，一直就与卖方没有办理过户手续。07年政府出面为此小区办理产权证。由于卖方当时不知种种原因错过了时间办理，现在想去办理房本，房管局说有在建工程抵押，不能给办理产权证，经过我多年奔波了解到，兴泰西里3号楼当初是(天津民厦物业发展有限公司)在(天津银行股份有限公司第六中心支行)作了在建工程抵押,后来(天津民厦物业发展有限公司）就没有了这个公司。开发商也找不到了，我一个老人只能求助政府部门能否与天津银行第六支行，不动产局等部门按兴泰西里办理过产权证的给与解决一下20年前的遗留问题。跪谢