标题：北塘中关村商铺原来租户没注销营业执照，联系不上，无法继续出租

本人在北塘中关村融创君澜有一小商铺，原来的出租户不干了也没有注销营业执照，现在好不容易有人愿意承租，可新的承租户到办证大厅得知如果不注销原来的营业执照就无法再办理新的营业执照，可是现在原租户电话无法接通也联系不上了，商铺也就无法进行出租。现在经济形势非常不好,好不容易有个愿意承租商铺的也因为无法注册营业执照不了了之。我的问题是：1）是否有其他的办法或是简易的处理程序或是让我们写一个“后果自负”说明，让我们自己提出申请注销原来租户的营业执照，因为商铺就在那放着，原来的租户营不营业一看就能知道，不能因为租户不注销就让商铺无法办理营业执照呀，这是民生问题；2）我也查到天津别的区也发生过此类情况，都能够妥善的解决，希望能给我们老百姓指一条生路。忘尽快回复！感谢！！