标题：万科滨海大都会观塘苑项目装修升级包价格是否符合市价价格

万科滨海大都会观塘苑项目本身就精装修备案，升级包费用高达37万建筑面积150套内面积114平米，相当于升级包费用3250每平米！远超市场价格，并且万科不给购房人提供相关升级包的品牌规格明细，业主也不知道原来的精装修能抵扣多钱。

所以请问相关管理部门，万科如此销售远超市场价格的装修升级包行为，是否合规合法？

如果不合规，根据《天津市消费者权益保护条例》第二条消费者为生活消费需要在本市行政区域内购买、使用商品或者接受服务，其合法权益受国家有关法律、法规和本条例保护。

经营者向消费者提供商品和服务，应当遵守国家有关法律、法规和本条例。第十三条规定，经营者不得强迫消费者购买商品或者接受服务，不得强迫消费者接受附加的不合理条件，不得违背消费者意愿搭售商品或者服务。第五十四条经营者违反本条例第十三条规定，消费者要求退还货款或者服务费用的，经营者应当退还；拒不退还的，由市场监督管理部门或者有关行政管理部门责令退还，并处一万元以下罚款。

请问相关执法部门能否把高额的装修升级费用取消退还给业主，如果认定万科合规合法，那么能否让万科给广大业主一个信服的，符合市场价格的装修升级包费用明细表，谢谢