标题：北辰区淮盛园地库开发商店大欺客

我是北辰区淮盛园小区10号楼业主，该小区开发商为住宅集团津城置业公司，其于2014年5月开始销售该小区地下停车位时，宣称“只卖不租”，必须一次性付4.8万元，之后每月再交70元管理费。由于只有这一种停车交费方法，当时我采用这种付款方式开始使用车位。

后来（可能是2015年底），津城置业公司将地下停车位交给一个叫“华捷”的公司管理，该公司又宣称“只租不卖”，而且租赁费从刚开始每个月350元降为每个月220元，再后来交一年费用还送两个月。听到该消息后，我曾找“华捷”公司反应，既然现在租赁费这么低，我能不能也享受降价的优惠，“华捷”公司表示“4万8又不是交给我们，70元的管理费已经很低了”。

之后我向8890热线反应该情况，8890回复地下停车位的价格应该由市场来决定，并向我提供了津城置业公司的电话，但经多次拔打，该电话（24385139）从来没有人接听。从小区物业得到的消息，津城置业公司对车位的态度是“买了就必须认了”。

在此我想请领导帮忙联系津城置业公司，问问他们该小区地下停车位到底是“只卖不租”还是“只租不卖”？车位价格是由市场决定还是“买了就必须认了”？该公司是不是欺诈业主？是不是店大欺客？