标题：开发商责任导致墙体多处开裂，沟通三月至今未果！

您好：

我是河东区华富家园4号楼2605住户。2018年3月,正式办理华富家园入住手续。同年12月，该房屋装修半年后，大小卧室墙壁均出现多处由接近地面到屋顶裂纹（房屋剩余墙体因全部被壁纸、瓷砖、木板覆盖，不排除存在裂纹的可能）。经装修负责人、物业和开发商核查，确定大卧室裂纹是墙体开裂造成的，小卧室裂纹因核查面积较小，尚未确定开裂原因。核查后，开发商提出可以由我方装修人员维修，装修公司表示可以立即维修并报价3950元，包含墙体表面及原始基层裂缝维修，且保修2年。开发商不认可。因我们2018年10月已与一租户达成现住房租赁意向，双方约定2018年末我们腾房搬家后签署租赁协议，从2019年1月开始实施租赁，租金2000元/月。为此，我们急于2018年12月腾房搬家。故装修公司又重新调整了维修方案，仅维修墙体表面，费用2550元，但再次出现问题不保修。我们希望开发商能够保修两年，但开发商不认可，且称“房屋于2019年3月10日超过保修期后，墙体出现任何问题一律不负责。”考虑到质量和后续保修问题，我们建议开发商彻底且马上维修即可。但开发商称临近年关无维修人员，要过年后维修。后经协商至今未果。因墙体开裂至今快三个月了，延迟两个多月搬家直接租金损失至少4000元，后续损失还会视开发商维修进度以2000元/月递增。耽搁多日目前已即将过保修期，我们希望开发商尽快维修，赔偿相应损失，做好除甲醛处理，让我们能以最快速度腾房搬家。再次恳请相关上级单位切实帮助我们解决问题，维护一个75岁老年人自身的合理诉求，为盼！