标题：汊沽港镇港韵新苑房本下来了还不可以落户为什么

请问下：天津市武清区汊沽港镇港韵新苑小区，房本都已经下来了，为什么还不可以落户呢？派出所的说法：公安系统选不到小区的名字。港韵小区业主群的交流说法：公安系统小区备案必须成立居委会，而居委会需要开发商去申请，而开发商一直没有申请。。

请问：1、什么时候才可以满足落户的条件呢？（公安系统能选到也好，成立居委会也罢）

2、现在港韵新苑小区的好多人因为落不了户，所以都是集体户口，很是着急。

请百忙之中给予解答，不胜感激。