标题：河海花园地下车库问题

您好，我是河海花园（又名:泰达城河与海）二期的业主，开发商通知称1月23日将开始售卖二期地下车库一、二层，地下一层车位16万/个，地下二层车位15万/个。我想咨询一下地下车库一层是否在卖房时已经计入公摊面积，可是售楼处和物业都拒绝回答。听说地下车库二层是人防车位，咨询售楼处和物业也都拒绝回答。

现在想通过政府部门问清楚，一、地下车库一层是否在卖房时已经计入公摊面积？若没有计入公摊，请让开发商提供相关证明材料。二、地下车库二层是否是人防工程或人防车站？若不是人防，是否在卖房时已计入公摊面积？三、若开发商对已计入公摊面积的地下车库再次销售，依法应如何处理？对出售人防车位的行为该如何处理？

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