标题：反映小区物业管理水平低下，车位及车辆管理混乱

市住房城乡建设委：

我在此反映小区车辆管理问题。本小区物业为“天津市福隆源物业管理有限公司” ，2018年，小区进行了路面重新铺装并重新规划了停车位，由于绿化等原因，篮球场附近车位略有减少，但由于5号楼四周新增加了30余个车位，使得小区总车位数较之从前只增不减。车位重划前，本小区车位为出租制，每月50元/位，实行蓝牙识别进出。重划后，小区车辆一直处于随意停放状态（无固定车位）。经观察，小区实际固定停放车辆数低于小区目前车位数，远没有达到饱和状态，且该物业在车辆管理方面始终缺少有效手段，物业经理及保安人员水平低下，比如外来车辆进出不登记，本小区车辆都记不住，缴费的业主车位被占后，保安从来不管，需业主自行联系挪车等。这就导致多数业主不能正常缴纳车位费，目前小区车辆管理已处于失控状态，物业经理和保安有时数人在小区门口拦车，态度恶劣，扒着业主车门就问“缴费了吗？”，有一次物业经理甚至试图用手拦住我的车，险些造成事故……试问，这样野蛮的管理手段能有效果么？近期，物业贴出关于车位问题的通告（见附件），通告内容与小区实际情况并不相符（还有很多语病，让人难以理解），在小区车位不饱和的情况下，是否可以考虑采取无蓝牙卡拒绝入内的方法加以治理（宾水西道和水天路均可停车，且小区很小，步行完全没问题），否则按照目前情况，很难让业主主动缴费， 50元的车位费谁都付得起，只要管理得当，业主都会欣然缴费。希望有关部门对该物业车辆管理问题进行调查！

附件：

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