标题：融创东岸名郡多处不合格，威逼业主收房
今天郡德花园一期广大业主按交房通知来现场收房，在验房、收房过程中，我们发现许多问题，使收房不能如期进行，现将广大业主发现的问题，告知如下：
小区内道路及楼门口台阶未完全修好，道路、井盖坑洼不平整，冬季施工、强赶工期地砖铺设不牢固，施工质量无保证，对业主出行有安全隐患；绿地草坪一点没有，遍地黄土，达不到40%绿化率，小区内整体环境没有达到交房入住标准。小区门卫还未正常工作，各类安防、监控设施都没安装到位，业主的财产安全无保障。小区围墙用铁板临时搭建，没有任何小区以这种形式交房的，更谈不上安全防盗等要求。按合同水、电、暖气、热水、天然气、电梯等都应在交房时正常使用，目前没有达到。综上述，郡德花园一期不具备国家规定的三通一平的交房标准。
郡德花园一期小区私自更改规划图纸施工，绿化变一楼业主的小院。损害了其他业主应有的利益。
一楼更改主体结构，客厅窗户变小院门，和规划图及验收时不符。
规划图上有地上车位，验收时也有地上车位，开发商擅自更改，目前业主没有发现地上车位。
小区最后一排楼房离小区围墙一米左右，和规划红线不符；商业街后第一排楼距底商近,影响楼下采光；部分楼门不通地下车库，严重侵害业主利益。
以上四条均为开发商私自更改规划图纸及验收后拆改，与公示审批规划图纸严重不符。
楼道消防设施配套不全。
小区每部电梯没有电梯特种设备使用标志。
合同上约定的安防系统的可视性对讲系统，首层、二层、顶层 红外探测及紧急呼叫等都不健全。
应向业主提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、面积实测报告书、管线分布竣工图、准入许可证等收房必须的文件，各部门的验收合格证书的复印件，并查验原件。没有验收合格复印件，业主的财产及生命安全得不到保障。
业主没有看到和享受到3.8元物业费的服务，拒收房合情、合理、合法。
顶楼部分房型厨房无窗，不具备国家规定的通气标准。
顶楼业主不认同斜坡，花标准层的钱买阁楼，严重侵害业主的权益，要求开发商重设计整改，并承担设计整改费用
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