标题：关于办理企业产权房屋的租赁合同问题

我购买了河东区七纬路107号的民航企业产的房屋，办理企业产权租赁转让的合同时，河东房管站无法购买租赁产权证，导致房屋无法更名至我名下。工作人员的理由是不足10个租赁合同，无法进行购买租赁产权合同。

问题1：为什么我们无法无法购买租赁产权证书

问题2：10个租赁产权证的规定是谁指定的，为什么是10个租赁产权证，哪里有相关的规定