标题：关于招商果岭提前交房，物业费、暖气费、质保开始时间问题

本人于2017年6月购房于静海团泊招商果岭，收到的合同上写的是到2019年4月底交房；于2018年12月24日收到交房入住通知单，意思是提前交房了，几年的租房的生活终于结束，有了自己的家，内心狂喜。

拿到的通知单显示于12月29日—12月31日交房，本次属于提前交房；提前交房物业费、暖气费等应自5月份开始计算，可我们收到的通知却是自交房之日2019年1月1日算起，费用按正常的缴纳。

本次交房属于二期，第一期的合同显示交房时间为2018年4月，于2017年12月底提前交房，交房时收取的物业费、暖气费等自5月份开始，前几个月免去所有费用。

另房子质保2年，日期自2019年1月1日算起，并不是合同上的日期算起。

现投诉共三条：

1.物业费应自2019年5月份之后收取

2.暖气费不是我们业主选择要不要上暖气，是强制要上暖气，故不应收取本年度暖气费

3.房子质保时间应于2019年5月1日算起。

希望有关部门核实之后，给与我们招商果岭业主答复，我们小老百姓买房不易，每月五六千房贷，还要受制于房地产的各种坑。恳请为我们撑腰，感谢