标题：小区消防通道被占以及物业管理问题

1、长期存在车辆随意乱停情况无人管理，导致车辆被堵及消防通道被堵情况时有发生，造成消防通道不通畅，严重影响小区业主生命财产安全。

2、地面停车混乱，小区南门和东门的大门门禁未启用，小区地上车位管理混乱，长期存在外部车辆随意进出，乱停情况无人管理，导致车辆被堵及消防通道被堵情况时有发生，造成消防通道不通畅，严重影响小区业主生命财产安全，物业没有任何措施及长期规划。

3、地下车库人防功能不合格，夏季积水及雾气严重，通风不畅，地面湿滑造成业主车辆失控撞墙造成财产损失和车位无法正常使用，管道设施都已生锈；地库出入口设计不合理，部分业主进出时发生剐蹭，造成财产损失。没有非机动车停车地，导致部分业主电动车，自行车停放在楼道等消防通道，造成很严重的安全隐患，如果电动车充电操作不当起火，严重威胁业主生命安全，物业不管不顾。

4、未定期对消防设施进行巡视、检查和维护并进行记录。3、消防监控中心的经常无专人值守。

5、空调百叶窗经常从高空掉落，严重威胁人身安全，物业无人检测看管。

6、小区绿化脏乱差，实际绿化和售楼时展示的绿化不一致，草皮枯黄，绿植稀少。

7、墙面瓷砖经常大面积脱落。

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