标题：我家的房算大产权还是小产权

我家是镇里开发的小产权房，镇里也发了小产权房本，后来更换了天津市正式的产权证，但是只有房产没有土地证，现在想卖房不能过户，想买房又算二套，这怎么能让工薪阶层承受的了。