问 题

发表人:孙* 提问时间:2018-12-10

标题:开发商和银行准入手续半年未通过,我要退房遭拒绝

六月末的时候,我在天津北辰区盛景铭都花园,又名新天地盛景湾买了一套房子,办理银行贷款那天,销售当着我的面和银行人员的面,拿着一摞材料说,这是办银行贷款之前要签的,拿着都是签字页给我,并未装订成册,后来才知道那是购房合同,还有充满着霸王条款的补充协议。七月初递交给银行贷款材料,但是从七月初到现在,半年将近,银行和我说,开发商准入还没办下来,此时开发商还在欺瞒我。和开发商沟通后,开发商和我说准入办不下来是因为没给银行送礼,半年之久,我提出退房,因为不是我的责任,但是开发商拒绝,并且嚣张的告诉我想退房就要去告,爱哪里告哪里告去。现在我要求助相关部门,退房拿回首付。

反 馈

回复部门:市市场监管委 回复时间:2018-12-11 是否超时:

尊敬的网友:

您好,对涉及商品房销售问题依据《天津市商品房管理条例》第三十五条规定因商品房销售、面积、房屋所有权证书和物业管理等问题发生的争议,由房地产行政主管部门负责处理。第三十八条违反本条例,有下列行为之一的,由房地产行政主管部门给予行政处罚:未按期申请办理房屋所有权初始登记的;未取得商品房销售许可证擅自销售商品房或者委托代理销售商品房的;未备案擅自从事商品房代理销售活动的;代理销售无商品房销售许可证的商品房的;未办理商品房买卖合同备案的。建议您向房地产行政主管部门反映,您可拨打天津市便民专线88908890咨询,感谢您对我们工作的关注与支持!

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