标题：房补政策询问

你好，我想问下，我爸爸妈妈名下无房，退休金一个3100，一个2700，六年前由于生计卖了房子，后来房价大涨，现在买不起，没有房，我们申请房补，街道说按照卖的房子计算是面积超了，而且租房没有备案，需要备案两年，我想问具体申请房补的条件是什么，是需要租房房管局备案两年吗？房子卖了六年了还要认定吗？请给我一个明确的答复，谢谢。