天房物业违法转包物业管理

季景馨园小区坐落于东丽区登州路与成俞路交口，建成时物业公司为天房物业，2年前无故更换为华楠物业，无任何方式告知业主，无履行招标程序，由于该物业公司服务不到位（详见附件），故今年成立业主大会，依法选举业主委员会，经全体业主表决同意，解聘该物业，重新聘用合格物业公司。

目前，该物业公司故意拖延交接工作，继续收取物业费及车辆管理费，态度恶劣，人员进出及车辆出入皆受影响，严重影响居民生活。

现恳请贵部门为普通居民排忧解难。

第六条市国土资源和房屋管理局是本市物业管理的行政主管部门，负责全市物业管理活动的监督管理。

区房地产管理局是本辖区物业管理的行政主管部门，负责本辖区内物业管理活动的监督管理。

第七十二条物业服务企业违反本条例规定，有下列行为之一的，由区物业管理行政主管部门按照下列规定给予处罚：

(一)将一个物业管理区域内的物业管理项目全部委托给他人管理的，责令限期改正，没收违法所得；逾期不改正的，处以委托项目收益百分之三十以上百分之五十以下罚款。