标题：郁江溪岸小区车库售卖问题

您好，我于2016年购买的位于河西区解放南路与郁江道交口的天物郁江溪岸小区，合同约定于2017年年底交房，可是开发商一再延时交房，目前还处于施工阶段，请问该小区的开发建设单位是否具有开发建设资格，是什么原因迟迟不交房，另外该小区于上月的26号开始出售该小区地下车位，价格分别为8万元，11万元和24万元，请问该小区地下车位开发商有权出卖吗？