标题：天津滨辉置业有限公司霸王条款分可销售绑定装修

本人在天津市静海区团泊新城西区团泊大道东侧、北华北路北侧泊汇苑购买的天津滨辉置业有限公司销售的商品房（面积94.16平米，泊汇苑对外宣传名称为“愉景城”），在销售该商品房的过程中承诺送本人精装修，但是故意规避相关法律法规，违反政府的房地产调控政策，将该商品房分割拆零销售，将该房屋分割成毛坯和装修两部分进行销售，其中装修部分收取本人价款287724元（支付首付137724元）。

装修合同中存在霸王条款，购房者接触合同需支付给对方装修费总额的30%违约金，同时不管对方是否装修仍向购房者收取全额装修费，此条款证明为保证开发商分割销售强行绑定装修费。

合同中代业主收房，侵犯了业主的权利。

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