物业私自扣留驾驶证、行驶证

尊敬的领导：

您好，我是津南区双港镇新景园小区业主，该小区物业由天津市华升物业管理有限公司进行管理，现对于该物业公司管理提出以下投诉：

1、该物业公司规定，小区地上停车收费标准为1440/年，地下停车收费标准为3600/年，对此停车收费标准特向该物业公司领导（闫主管）咨询过，但未能提供相关材料及合理解释；

2、对于未能缴纳停车费的车辆，该物业公司规定，进出小区需暂扣驾驶证或行驶证换取临时停车牌，并缴纳临时停车费用，此临时停车收费标准为2小时内免费，2小时-12小时内收费5元，12小时-24小时内收费10元，超过24小时按照本标准依次叠加累计收费。

3、地上停车位作为小区业主共有财产，该物业公司对此费用的收支情况也一直没有对小区业主做出公示，且在向该物业公司领导（闫主管）询问该笔费用收支情况时，也未能做出合理解释并搪塞而过。

4、该小区保安私下收费为100元/月/辆，进出一次5元不限时，因无明确证据，对此本人保留怀疑保安与物业领导有私下牟利行为的想法，还望监管部门彻查。

该小区为限价房小区，但该物业公司所规定的停车收费标准已经超过许多商品房小区的停车标准。政府推出限价房小区是为了给广大百姓谋福利，然而该物业公司只为牟取利益，胡乱收费，已与政府意愿背道而驰。对此，望相关监管部门能够对此物业公司加强监管，查清收费标准及费用收支出处并在小区内予以公示。

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