标题：举报上水园小区开发商建丰公司物业无照经营

我们是天津市蓟州区上仓镇上水园小区业主。该小区开发商为天津建丰投资管理有限公司，公司注册地为上仓镇政府立体经济中心503-A室。所开发的上水园小区，坐落于蓟州区上仓镇福地家园旁。

现经了解，发现开发商存在下列问题：

开发商于2015年至2018年3月，物业存在无照经营情况。在此期间，未办理物业执照，但收取物业费、代收取暖费、代收6毛一度电费长达3年，因此存在无照经营问题。依据《无照经营查处取缔办法》第十四条“对于无照经营行为，由工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得，对无照经营行为规模较大、社会危害严重的，并处2万元以上20万元以下的罚款。

4、开发商存在超范围经营情况。经查实，开发商经营范围并不能涉及借贷，但开发商自制贷款合同，并为业主直接贷款以及利息为5.7%，属于超范围经营。

因此，上述问题均为工商局管辖范围，因此望贵单位以事实为依据，以法律为准绳，依法依规对开发商违法违规事宜尽快做出相应处理及处罚，给小区居民一个满意的答复。

此致