标题：武清区南蔡村镇美克嘉美湾小区实际建设与规划设计不符

我是美克嘉美湾小区业主，2015年买房，2016年入住美克嘉美湾，入住后才发现，开发商实际建设小区与卖房时小区规划图，沙盘图设计，完全不一样，让我们痛苦不堪。

1. 目前小区没有任何老人儿童活动场所，没有公共健身器械设施，老人孩子想跳广场舞及活动，都只能在小区门口的一条通向环卫局车辆存放厂区的马路上活动，只要有车通行，老人小孩只能全体从车道上撤离，等车过去后才能继续活动。2. 小区规划设计40%公共绿化率，但实际上公共绿化用地约80%被开发商圈定为高层一楼住户的小院及别墅区的住户私家小院，其他住户根本享用不上所谓的40%的公共绿化。3. 小区当初卖点是沿龙凤河建设，龙凤河可以是小区住户休闲娱乐的地方，且规划沙盘上说是会有汽车通道，可实际上，汽车通道干脆没有，用地也被环卫处的停车场完全占领，而今年在找开发商理论的时候，开发商却只表示那条路他们也没办法建设，可这条路确实是我们买房时开发商极力推荐的卖点之一。4. 通向去河边的路没有建成，开发商后来承诺会在小区中通往别墅区的方向留一条人行通道，通往河边，可是现在二期也开始交房了，人行通道干脆没有，而且开发商承诺的人行通道的门口位置，干脆被开发商圈定成了别墅区住户的小院，而且，物业明确通知门卫（高层区与别墅区有个独立的小门），高层区的住户因为没有小门门卡，不得通往别墅区，我骑的自行车都没法通行。5. 小区物业费贵，高层2.5元，武清区其他小区少有的高物业费，但是却得不到其他小区一半的物业服务。

我们实在是住的堵心啊。