标题：惠众家园属地问题

您好:

我是河东拆迁户，选的惠众家园还迁房，请问惠众家园是属于津南区还是河西区（拆迁办说是河西区，可是目前区域划分不清晰）？我们今后落户在哪个区（涉及到孩子上学问题）？拆迁办说惠众属于公租房需要过2年后购置房产，与谁购置产权，目前只有拆迁协议，没有购买合同。那购置房产时还有其他费用吗？公租房如果今后买卖是否和商品房程序一致？有没有其他限制？