标题：经济适用房（还迁房）购买问题

尊敬的房管局同志您好，我想要购买一处河北区的二手经济适用房，该房有房产证，规划建设早于2017年的经济适用房新政，所以这处房屋可以购买吗？

经济适用房购买与商品房过户有什么区别吗？

经济适用房在购买时需要付出更多税费吗？

在过户后房产证上还会注明是经济适用房吗？

需要距离房产证上次过户五年以上吗？（还是首次购买五年以上即可？）