标题：天津市武清区房管局乱收费现象
我是武清区红樱巷小区居民，我小区是1995年3月拆迁改造，1996年入住。当时价位是每户享受60平米平价，每平米345元，超过部分每平米844元，地下室每平米350元，入住后未发任何证件。2000年土地局发放土地使用证，工本费每户30元，2001年房管局通知发放房产证。以92平米房型为例，每户需交工本费125元，房屋维修基金530元，还以原来设计没有地板瓷砖为由收取房改费1597元。我向市领导、区领导反应的问题是：
1、平房改造业主交全部款项5年后,发放房产证是否需交工本费和图纸费。
2、平房拆迁改造，开发商是否应给业主拆迁租房补助。
3、房管局收取房屋维修基金后，房屋损坏漏水，房管局是否应给与维修。
4、房屋已入住5年领取房产证，房管局还以原来设计没有地板瓷砖为由收取房改费，是否有法理依据，是否属于乱收费。
5、武清房管局擅自把小区内幼儿园用地建造商品房出售，给小区居民带来生活不便，是否应给业主一定的补偿。
本小区房屋买卖交易时还需交3000余元的二证合一费，是否有法律规定。请各位领导予以关注，严查武清区房管局乱收费现象，给老百姓一个明确解释回复。
