标题：西青区新开楼盘格调平园（别名：逸涵园）

你好,

格调平园（别名：逸涵园）新开楼盘销售介绍，产权为70年，房屋性质为居住式公寓，开发商依据住宅标准建设，南北朝向，有阳台；民水民电有燃气；房屋买卖手续/首付比例/税费均与住宅一致。

请问该销售的说辞属实吗？居住式公寓和住宅究竟有什么区别？望告知，谢谢。