标题：收房遇到的问题希望能帮助解答

您好：本人于2016年11月贷款购买的新八大里三诚里小区的城市型公寓，合同上写明应于2017年10月31日交房，其实际于2018年8月29日发出的入住通知书，延期赔偿并未给明确的说法，本人按照入住通知书规定的日期去收房，到现场发现楼房外的道路都在施工，坑坑洼洼走路都不方便，而且开发商仅提供一个《天津市建筑工程竣工验收备案书》的首页复印件，没有原件及其内容不全。其他具备交房条件的证件未能提供，并告知目前是临水临电，无燃气。何时正式水电和燃气开发商不能对其保证说明。以上问题不知是否具备收房条件？另外一点，开发商不允许先验房后交费这点是否侵犯了业主的合法权益？

希望能得到您的准确答复！