标题：关于梅江欣水园出现地锁问题

我是欣水园的一名业主。今年7月份在业委会辞职后物业贴出停车收费方案，业主们纷纷质疑。

以下几点疑问：

1.物业拿出的服务合同上写的是80元车位管理费，现在却变成120元/月固定车位是否合法合规？如果合规，请拿出依据公示，大家遵照执行；不合规，请予以纠正。

2.原合同中规定的是车位管理费，而没有明确将固定位置在交费后交给个人使用，现在收取的是固定车位费，是否合规？如果原合同中没有明确约定车位收费后固定位置（我理解即便是想这么做，但是当时合同中没有明确，真要执行也需等新业委会成立后签署补充协议予以明确才合理，而不能打擦边球），现在即便是都按80元/月收取费用而采取写车位号的固定车位模式是否合规？

3.物业合同到2018年底就到期了，物业却要跨年收取车位管理费，是否属于越权收费？是否合规？如果合规，请拿出依据公示，大家遵照执行；不合规，请予以纠正。

4.如果说原合同是有效的、合理的、大家都认可的，为何在15年后又办蓝牙，又重新制出入证时不执行？是巧合？还是眼看合同要到期，怕不能续签合同，捞一笔走人，至于后续矛盾留给新物业？

5.即便是交过车位管理费的车辆，是否有权利在所谓的自己的车位位置安装地锁？如果因为安装的地锁出现意外伤害等情况谁来负责？如果交了钱给物业就能安装地锁，那很快欣水园将遍地地锁，导致园区混乱这个责任谁来付？导致以后形成历史遗留问题谁来解决？物业口头说不能装，但是交钱就可以默许装地锁，这个问题谁来管？

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