标题：塘沽保障性住房--滨海欣嘉园欣然苑开发商违反国家法律公开售卖业主公摊车位

天津滨海欣嘉园欣然苑开发商，在未取得预售许可证的情况下，在产权不明的情况下，在未取得业主委员会授权的情况下，私自将在业主公摊面积上的架空车位已每个4.5万元的价格出售，打着使用权转让的旗号变相买卖业主共有车位, 简直无法无天，说白了就是提前收20年的租金，况且使用权也是全体业主共有的，开发商无权决定业主的使用权如何使用，开发商的恶劣行径，严重侵犯了业主的合法权利。

根据《中华人民共和国物权法》第74条第3款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位为业主共有财产；小区停车位、架空层、车库、业主活动用房、物业服务用房属于小区配套公建，经过国家相关主管部门规划审批和竣工验收，与住宅楼同步规划、同步建设和同时投入使用，属于合法配套建筑，产权属于全体业主。滨海欣嘉园欣然苑限价房业主共有的车位居然被开发商变相公开买卖简直无法无天，属实罕见，严重影响了我们这些来到天津想为滨海的发展贡献自己一份力量的年轻人的积极性！！！真是令人寒心！！！恳请政府相关领导及部门予以制止！