标题：后堡快乐老家房产问题，以及用电问题什么时候能给明确答复？

您好，我有几个问题想请问一下，1.快乐老家房产到底是不是大产权70年商品房？开发商一直坚持说肯定是，但是手续一直没有办下来，说是当地政府一直拖着。我想知道这个问题什么时候能解决？具体需要多长时间，手续才能下来，才能给我们一个保证，我们想要一个明确的答复。2.为什么小区里用电是从0.69元起步？开发商告知我们是阶梯式用电，就算是阶梯式的不是应该从0.49元起步吗？