标题：请问我的情况是否满足第一套房贷款政策

您好，我想问一下房管局领导：本人于2018年3月与配偶领取结婚证。本人配偶于2012年在河南省郑州市贷款购买一居住房屋，但至今还未发放房产证，贷款未还清；另外，本人配偶于2018年1月在河南省郑州市贷款购买一商品用房，也未发房产证，贷款未还清。想问一下，如果我在滨海新区公积金贷款购买房屋，算不算第一套房。本人名下无房产。