最近买了二手房，近期查看才发现土地性质是划拨。过户时已经交了土地出让金，新证还是划拨。这对我们后续买卖是否有影响？而且房子房龄较老，如果将来拆迁，补偿政策对划拨和出让的房屋是否会相差很大？目前的补偿政策对出让和划拨是否有差别？能否转为出让土地性质？
卢*同志： 您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交相关单位，将按时向您反馈结果。 天津市国土资源和房屋管理局 2018年8月2日
卢*同志：
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天津市国土资源和房屋管理局
2018年8月2日
卢*同志： 您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，有关部门已电话向您做了答复。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2018年8月13日
您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，有关部门已电话向您做了答复。
此复
2018年8月13日
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