标题：企业产住房能否转成私产买卖

您好，我父亲在红桥区有一套企业产住房，属于华学房地产的，现在父母年龄大了，因为楼层太高想卖掉，但现在企业产房子不能公积金和按揭贷款，必须付全款，买房的一看是企业产都不愿意买。我给华学房地产经营部打电话，就说不能买产权。请问政府有没有关于企业产转私产的相关政策和流程？谢谢！