两人为夫妻关系，新房将要办理产权证，购房时以男方一人名义购买，登记为男方一人，该房还有部分公积金贷款未还清，想办理产权证更名为女方一人名下，请问：是先办理男方名下不动产证后，再平尾款，再做夫妻更名？还是先平尾款再办理办证和更名？办理新证和更名可以一次性完成？
刘*同志： 您好，留言收悉，就咨询相关问题我局有关部门已电话向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2018年7月9日
刘*同志：
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天津市国土资源和房屋管理局
2018年7月9日
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