尊敬的网友：

您好，来信收悉。关于您反映的问题答复如下：

1.地下车场停车问题。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

该地下车库产权归属开发企业，业主可向开发企业咨询。

2.小区卫生问题。我局将督促物业企业严格按照《前期物业合同》中环境卫生方面的约定，加强寻扫频次，保证整洁。

如您需详细了解，可直接咨询武清区房地产管理局，戴同志，联系电话：59618822

武清区房地产管理局

2018年6月25日