标题：宁波道23号楼房无法办理房屋产权证问题

房管局领导：

您好，我家老人住在宁波道23号302，该房屋自建成以来从未办理过房屋产权证。不知道该算是公产房还是企业产，但到现在为止都无法办理房屋产权证，孩子入学时，由于没有房本，也造成了很大影响。想咨询一下，这个房子如何能办理产权证，谢谢。