标题：因为房屋中介机构提供虚假信息造成财产损失

本人在2017年3月份在天津市亿园置家房地产经纪有限公司照明南里10号楼底商店求购二手房，亿园置家经济人提供红霞里房源一套，并在其见证下，与房主签订了购买协议，但直到5月30日，协议到期房主仍不办理买卖手续，经我在津南区房管局查验，该房源在我签订购买协议之前，就已经被津南法院查封，根本无法进行买卖，且该房主拒不退回定金5万元，亿园置家作为房屋中介机构，提供的信息未经审核，造成我巨大损失，并且其以房屋已进行评估为由，拒不退回我中介服务费和房屋评估费用21000余元。

我想请问：一、亿园置家作为房屋中介公司，是否对提供信息负有核心实责任。二、我并没有完成购买行为，亿园置家对该房屋也没有进行实地勘察，评估费用为何不退还。（因为访房屋一直住有第三方债权人，其声称对该房屋拥有产权，并称在我看房之前，已多次提醒亿园置家相关经纪人该情况，但亿园置家仍带购买方看房）