标题：【海河教育园】仁恒滨河湾要求先签字收房再维修房屋

今年5月1日去仁恒滨河湾收房，先交纳物业费后才允许验房，验房中发现比同栋楼同户型和隔壁楼同户型多出来5cm房梁，要求开发商先维修再收房，被开发商拒绝。问题如下：

1、同一设计图纸出的同一层同户型，多出来5cm房梁是否合理？

2、如不合理，开发商要求先签字收房再进行维修，是否合理？

3、未收房情况下，先交纳物业费是否合理？

希望能得到专业公正的解答，感谢

图一是别人家的墙面，其他是我们多出来的不规则房梁。