标题：我的情况能否算作一套房，应如何处理。怎么才能算首套。谢谢

本人家庭名下一套房，2013年买的房，当时用的是纯公积金贷款，公积金贷款还款中，夫妻均为本市户口，现居住房屋建筑面积不到60平方米，想改善居住环境。

此种情况下，将现有住房出售，公积金贷款还清，即无房有住房公积金贷款记录，再购房能否享受首套房的优惠。

如果不算首套房，如何处理，因为家里真是无法凑到六成首付，本人居住确实出现的困难。