广厦东里封房后退还钥匙发现房屋被水泡过且水管漏水

2017年10月28日配合拆迁指挥部上交房本及签订协议后入户封房人员检验后一切正常并上交房屋钥匙。封房当天结清房屋水费及电费（收费人员入户跟随）。

2018年4月27日指挥部来电通知去指挥部退还房屋钥匙并签字领取钥匙后，出于对房屋关心故去东里查看，发现

1.房屋被封期间房屋顶部近70%区域被水严重浸泡，导致房皮脱落部分家具电器有被泡痕迹（出于安全考略未进行通电试用）。

2.水管漏水严重且冷水流失125吨。

所以相对发现问题做咨询相应问题

1.房屋被泡所造成的损失应与那方去洽谈？

2.水管漏水产生的水费应那方支付？去那支付？（居住期间水费上门收取）

3.水管爆裂维修归那方负责？维修产生的费用那方支付？

多谢。

附件：


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