标题：小区地库闲置，号称只卖不租，价格昂贵

天津市已经下达文件，把闲置的停车位激活，尤其指明要把小区内的闲置车位利用起来，目前正荣润璟湾交房已经有一年多的时间，小区规划车地下位有两千多个，地上车位仅有一百多个，小区内有高层和别墅混合管理，高层与别墅之间被铁门分隔开，高层分配的车位比例在开发商那得到的信息为1:0.7。小区内的地下车位被开发商标价在9到18万不等的价格“出售”（实际只签二十年的租赁合同，合同中表明二十年后车位继续有效）。周围小区，如大地十二城，每月租金仅一两百块钱，曹庄欣苑地库免费使用等等。开发商联合物业，针对小区停车问题多次管理，地上车位停满后，就开始封闭进口，等有地上闲置车位后，再让业主车进小区，地下车库则是空荡荡的。正荣售卖地下车位价格偏高（更没有物价局的定价标准），小区内业主收入普遍较低，无法承受十多万的一个地下停车位。由此导致业主排队等候进小区，北侧阜锦道经常出现堵车的现象。希望有关部门介入正荣润璟湾“售卖”地下车位的问题。

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