您好，您反映的问题已获悉。据区发改委回复，工作人员已电话与您取得联系。回复如下： 1、按照《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》（津发改价管〔2015〕541号）文件精神，具体规定为：

第五条 物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费。

第七条 普通住宅小区机电设施设备日常运行养护费，由开发建设单位或者业主大会与物业服务企业根据机电设施设备技术参数或者实际运行成本据实收取。

第九条 前期物业管理基本服务费，由开发建设单位与通过招标程序选聘的物业服务企业按照《天津市普通住宅小区年物业管理服务和指导价格标准》，从四个等级中选择相应级别的服务标准和收费标准，并在双方签订的《住宅前期物业服务合同》中予以明确。

第十条 开发建设单位在售房时应当向购房人明示《住宅前期物业服务合同》和《临时管理规约》。购房人在购买新建房屋时，应当首先对《住宅前期物业服务合同》和《临时管理规约》的内容予以书面确认，并受其约束。

2、经向您了解，该小区《住宅前期物业服务合同》上面对此项收费已经有约定。